************居生产建设项目规划总平及建筑单体方案调整予以批前公示。

一、项目地址?

南宁市良庆区英岭路以东、西岭路以南。

二、用地规模及用途

用地面积13071.59平方米（折合19.61亩）；用地性质为工业用地。

三、土地使用强度

容积率＞1.5且≤3.0。

四、调整理由

建设单位为优化生产线及场地竖向设置，拟申请对该项目规划总平及建筑单体方案进行调整。

五、主要调整内容

（一）规划总平方面

结合地形及周边项目高差，将原规划总平布局的1#、2#生产车间及3#停车库调整为一栋三层厂房及两层配套地下停车库，相应调整建筑物外轮廓；结合地形及市政道路标高优化并调整场地竖向、调整停车位及绿地布局、机动车出入口北移。

调整后，容积率由1.96调整为1.51，建筑密度由45.61%调整为46.04%，总建筑面积由34705.02㎡调整为35153.28㎡，总计容建筑面积由25665.62㎡调整为19799.79㎡，绿地率由10.24%调整为11.08%，机动车停车位由130个调整为146个，非机动车停车位由260个调整为198个。

（二）建筑单体方案方面

根据规划总平相应调整建筑楼栋数量、建筑高度、层数、层高以及建筑平面功能等内容，并根据平面功能设置相应调整建筑外立面效果。

综上，调整后规划总平退间距及技术经济指标符合规划设计条件要求，建筑平面功能布局等符合相关规范要求，建筑外立面效果符合《广西南宁五象新区城市风貌和色彩控制技术导则》的要求，上述相关具体调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。

六、公示地点

******资源局公告栏（南宁市锦春路和金洲路交叉口）。

（二）******居生产建设项目施工现场。

（三）******资源局网站（******）。

（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。

同时，将从2025年2月13日至2025年******资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年2月14日至2025年******资源局五象新区分局（联系电话：******，邮寄地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编530000）。

如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

******资源局

2025年2月10日